Inwestowanie na rynku nieruchomości

Łapanie okazji jest niezwykle żmudnym zajęciem. Ofert rynku wtórnego jest o wiele więcej, niż przetargów, czy licytacji komorniczych. Duże zainteresowanie powoduje, iż pojawiające się okazje żyją od kilku godzin do max. kilku dni. Dlatego wymaga się od inwestora bardzo szybkiego działania.

Zakupy są, w porównaniu z licytacjami, obarczone mniejszym ryzykiem. Służymy swoim wieloletnim doświadczeniem i wiedzą nabytą na podstawie przeprowadzonych transakcji pod kątem inwestycyjnym.

Jeżeli jesteś zainteresowany – prześlij formularz.

Cena przetargu może wynosić nawet 50% wartości rynkowej nieruchomości.

Przetargi niosą pewne zagrożenia w postaci dodatkowych uwarunkowań, które należy bezwzględnie wziąć pod uwagę. Istnieje również ryzyko zagalopowania się z oferowaną ceną i przekroczenie granicy opłacalności inwestycji.

Możemy reprezentować inwestora w przetargach organizowanych przez gminy lub spółdzielnie mieszkaniowe.

Jeżeli jesteś zainteresowany – prześlij formularz.

Pierwsza licytacja zaczyna się ceną wyjściową o 25% niższą, niż z operatu szacunkowego rzeczoznawcy majątkowego.

Druga licytacja, jeżeli pierwsza nie przyniesie rozstrzygnięcia, rozpoczyna się wywołaniem 33,33% niżej od wyceny rzeczoznawcy, co jest dość okazyjną ceną w stosunku do wartości rynkowej.

Są to jedne z najbardziej ryzykownych transakcji sprzedaży nieruchomości. Tylko mając pełny przekrój potencjalnej transakcji można podjąć racjonalną decyzję.

Jeżeli jesteś zainteresowany naszą pomocą lub współinwestowaniem – prześlij formularz.

Tworzenie nieruchomości sprzyja tworzeniu okazji. Zazwyczaj są to czysto techniczne inwestycje podnoszące walory już istniejącej nieruchomości. Mogą to być również inwestycje ukierunkowane na budowę zupełnie nowych nieruchomości, które mają realną szansę konkurować z już istniejącymi.

Zabiegi mają jeden cel: otrzymanie jak największej ceny, która zapewni jak najszybszy zwrot z inwestycji.

Każda transakcja musi wpierw zostać szczegółowo zbadana pod kątem całej inwestycji: przepływy pieniężne, komunikacja, systemy, przepisy.

Mamy w zanadrzu kilka dobrych pomysłów, więc jeżeli chciałbyś dołączyć – prześlij formularz.